EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-142380
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
181 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунгаус у районі Balcón del Golf вирізняється серед інших завдяки масштабному проекту реновації фасадів всієї урбанізації, що завершиться вже цього літа, суттєво підвищуючи візуальну привабливість та ринкову цінність об'єкта. Будинок площею 120 м² пропонує гармонійне поєднання внутрішнього простору та приватних відкритих зон у серці Нової Андалусії.

Житловий простір розподілений на два рівні, де розмістилися три спальні та три ванні кімнати. Продумане планування забезпечує легкий перехід до тераси та власної земельної ділянки, що дозволяє повноцінно насолоджуватися середземноморським стилем життя. Внутрішній стан будинку відкриває можливості як для збереження оригінального шарму, так і для повної персоналізації інтер'єру.

Додатковою перевагою є наявність двох паркувальних місць у гаражі та практичної комори для зберігання речей. З вікон відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля, що додає відчуття простору та спокою.

Будинок розташований у безпосередній близькості до відомих гольф-клубів Los Naranjos та Las Brisas. Усі необхідні об'єкти інфраструктури — від міжнародних шкіл до пляжів та ресторанів Марбельї — знаходяться в межах кількох хвилин їзди. Ця нерухомість у Новій Андалусії є ідеальним варіантом для тих, хто цінує якісне оточення та потенціал для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:181 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 425 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 425 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142380·EUR 620 000€ 3 425/м²