EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-15499
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
128 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний таунхаус у престижному районі Нова Андалусія пропонує винятковий рівень комфорту в самому серці Коста-дель-Соль. Розташований у відомій урбанізації Los Naranjos de Marbella, він ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати спокійне сімейне життя з близькістю до розкішного Пуерто-Банус. Локація забезпечує легкий доступ до найкращих пляжів, торгових центрів та культурних пам'яток регіону, що робить її однією з найбільш затребуваних на ринку нерухомості.

Планування будинку розроблене з урахуванням потреб сучасної сім'ї та охоплює три рівні. Три затишні спальні та дві оновлені ванні кімнати (одна з яких власна для господарів) доповнені гостьовим санвузлом на першому поверсі. Відкритий простір вітальні плавно переходить у сучасну кухню, створюючи ідеальне місце для спільних вечорів. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію, а камін додає особливої атмосфери в зимовий період.

Головною перевагою є простора тераса площею 50 м² та приватне патіо, де можна насолоджуватися м'яким кліматом Іспанії. Будинок оснащений кондиціонерами та підключений до мережі природного газу, що є важливою практичною перевагою. На території урбанізації мешканці можуть користуватися великим басейном та зонами відпочинку, а цілодобова охорона гарантує безпеку та приватність вашого проживання.

Інфраструктура навколо Нової Андалусії вражає своєю зручністю: школи, супермаркети та кафе знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Для любителів гольфу район пропонує доступ до всесвітньо відомих полів, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка однаково добре підходить як для постійного проживання, так і для вигідного інвестування в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:128 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfTownCommercial AreaVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 078 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 078 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15499·EUR 650 000€ 5 078/м²