EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15760
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
510 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишукану окрему віллу в Нуева Андалусія, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Ця нерухомість пропонує високий рівень комфорту та якості життя, що ідеально підходить для тих, хто шукає безпечне та привабливе місце для своєї родини в Іспанії. З її чудовим розташуванням в урбанізації та видами на море, вілла створює атмосферу спокою та розкоші.

Вілла має 510 м² забудованої площі та розташована на ділянці 1279 м², пропонуючи п'ять спалень і чотири ванні кімнати. Просторі приміщення спроектовані з урахуванням сучасних потреб, забезпечуючи максимальну функціональність і приватність. Велика тераса площею 100 м² є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди середземноморським кліматом, доповнюючи внутрішні житлові простори.

Ця вілла оснащена широким спектром преміум-функцій для повного комфорту. Насолоджуйтесь **кондиціонуванням повітря та підлоговим опаленням**, затишним каміном для прохолодних вечорів, приватним басейном, тренажерним залом і джакузі. **Система сигналізації, домофон та сейф** забезпечують високий рівень безпеки. З вілли відкриваються чудові види на море, поля для гольфу та порт, що створює неповторну атмосферу.

Розташування в Нуева Андалусія забезпечує легкий доступ до численних зручностей, включаючи престижні гольф-поля, магазини, ресторани та пляжі. Близькість до міського центру та якісних шкіл робить це місце ідеальним для сімей, які планують переїзд. Ця вілла – це не просто дім, а інвестиція в якість життя та майбутнє на сонячному узбережжі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:510 m²Тераса:100 m²Ділянка:1279 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 824 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 824 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15760·EUR 4 500 000€ 8 824/м²