EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-15929
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
253 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії розташована на пагорбі, звідки відкриваються неймовірні панорамні краєвиди на схід, південь та захід. Будинок знаходиться на одній із найбажаніших вулиць району, що гарантує тишу та спокій, попри близькість до всієї необхідної інфраструктури. Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з легким доступом до найкращих гольф-клубів, ресторанів та магазинів Сан-Педро та Марбельї.

Вхід до будинку зустрічає світлим холом із великими вікнами, що наповнюють простір природним світлом. Вітальня відкритого планування з каміном та елегантними сходами створює відчуття простору та затишку. З вітальні можна вийти на велику терасу, яка стане улюбленим місцем для сімейних обідів на свіжому повітрі з видом на захід сонця. На верхньому рівні також розташована нещодавно оновлена кухня, кабінет (який може слугувати четвертою спальнею) та сучасна ванна кімната. Внутрішній вхід до гаража додає зручності у повсякденному житті.

Нижній поверх займають три просторі спальні та три ванні кімнати. Тут також знаходяться пральня та додаткові приміщення, які можна облаштувати під спортзал або ігрову кімнату. З цього рівня є вихід до приватного саду з басейном, де ростуть фруктові дерева та є невелика ділянка для вирощування овочів. Це справжній оазис для відпочинку, де ви зможете насолоджуватися середземноморським стилем життя у повній приватності.

Нова Андалусія — це престижний район з відмінною транспортною розв'язкою та високим рівнем безпеки. Поблизу розташовані міжнародні школи, що робить цю віллу чудовим вибором для сімей з дітьми. Поєднання мальовничих краєвидів на гольф-поля та море з функціональним плануванням будинку робить цю нерухомість вигідним варіантом для довгострокового проживання або сезонного відпочинку в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:253 m²Ділянка:545 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 100 000
Ціна за м²
€ 7 095 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 095 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15929·EUR 1 795 000€ 7 095/м²