EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-16285
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
400 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю вишукану окрему віллу в центрі Нової Андалусії, де сучасний дизайн поєднується з неперевершеною приватністю. Цей будинок, нещодавно відремонтований у спокійному скандинавсько-японському стилі, є ідеальним місцем для тих, хто шукає комфорт та спокій на узбережжі Коста-дель-Соль. З його чудовим розташуванням та продуманим плануванням, ця нерухомість пропонує високу якість життя, що відповідає потребам українських покупців, які розглядають Іспанію для переїзду або для відпочинку.

Інтер'єр вілли в Новій Андалусії площею 400 м² має гармонійне використання природних матеріалів та заспокійливих кольорів, створюючи приємну атмосферу. Вона налічує п'ять прекрасно оформлених спалень та шість сучасних ванних кімнат, що забезпечує достатньо простору для сім'ї та гостей. Вітальня плавно з'єднується з відкритою територією, забезпечуючи легкий перехід між внутрішнім та зовнішнім життям. Простора тераса площею 120 м² ідеально підходить для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.

На ділянці площею 1002 м² розкинувся надзвичайний приватний сад, оточений пишною зеленню, що створює відчуття спокою та тропічного оазису. Великий басейн запрошує освіжитися у теплі дні, а розкішне джакузі пропонує затишний відпочинок під зірками. Для прихильників активного способу життя передбачений вуличний тренажерний зал, дозволяючи підтримувати форму, насолоджуючись чудовими видами. Вілла оснащена технологією «розумний дім», що підвищує зручність та безпеку, а також має кондиціонер, центральне опалення та камін.

Розташована в розвиненій урбанізації, ця нерухомість має цілодобову охорону, сигналізацію та домофон, що забезпечує спокій. Її розташування близько до міста та гольф-полів пропонує зручний доступ до всіх необхідних зручностей та розваг. Види на гольф та близькість до порту додатково підвищують її привабливість. Це резиденція, де розкіш поєднується з практичністю, обіцяючи вишуканий досвід проживання в одному з найбажаніших районів Марбельї, що є чудовою інвестицією в якість життя на Середземномор'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:400 m²Тераса:120 m²Ділянка:1002 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 290 000

175 890 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 350 000
Ціна за м²
€ 10 725 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 725 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 290 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 418 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 900
Всього податків та зборів€ 464 400
Загальна вартість купівлі€ 4 754 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 290 000
Перший внесок30% (€ 1 287 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 003 000
Щомісячний платіж€ 15 033,73
Необхідний місячний дохід€ 50 112,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16285·EUR 4 290 000€ 10 725/м²