EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Під офером
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
449 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Нуева-Андалусія є зразком сучасного середземноморського комфорту. Після капітального оновлення будинок площею 449 м² пропонує продуманий простір для життя, де кожна деталь підкреслює високу якість виконання та функціональність.

Внутрішній простір налічує шість спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Світлі кімнати з мармуровою підлогою, повністю обладнана кухня та просторі зони відпочинку створюють атмосферу затишку. Приватна тераса площею 50 м² розширює житловий простір, пропонуючи чудові умови для вечірнього відпочинку.

Прибудинкова територія площею 800 м² включає власний басейн та доглянутий сад. Система кондиціонування повітря, сигналізація та наявність гаража забезпечують безпеку та зручність. Будинок також має додаткові господарські приміщення, що є важливим для тривалого перебування.

Розташування вілли поблизу гольф-полів, шкіл та міської інфраструктури робить її привабливим варіантом для сімейного проживання. Зручний доступ до транспортних розв'язок та близькість до моря гарантують високу якість життя в одному з найкращих куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:449 m²Тераса:50 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 900 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 900 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/м²