EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
150 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус у Нуева Андалусії пропонує ідеальне поєднання приватності та комфорту в престижній «Долині Гольфу». Будинок розташований на території унікальної громади, де лише 12 власників ділять між собою 12 000 м² розкішних садів, що створює відчуття заміського маєтку.

Дворівневе планування площею 150 м² включає три просторі спальні та три санвузли. Серцем оселі є вітальня з традиційним каміном, яка веде до приватної тераси площею 20 м². Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення завжди наповнені світлом. Встановлені електричні ролети та сучасна система кондиціонування повітря в кожній кімнаті.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки завдяки домофону та власному паркінгу. Мешканці можуть насолоджуватися великим басейном та бездоганно доглянутою територією. З вікон відкривається приємний вид на гольф-поля та навколишню архітектуру, що підкреслює статус цієї локації.

Розташування безпосередньо навпроти гольф-клубу Las Brisas робить цей об'єкт ідеальним для поціновувачів спорту. До клубів Los Naranjos можна дійти пішки, а знаменита гавань Пуерто-Банус із її пляжами та розвагами знаходиться зовсім поруч, що забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:150 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 580 000

23 780 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 867 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 800
Всього податків та зборів€ 56 800
Загальна вартість купівлі€ 636 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 580 000
Перший внесок30% (€ 174 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 406 000
Щомісячний платіж€ 2 032,53
Необхідний місячний дохід€ 6 775,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/м²