EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-22240
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
209 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус у Nueva Andalucía є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найбільш престижних районів узбережжя. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовим відеоспостереженням, нерухомість пропонує приватність та безпеку для всієї родини. Територія урбанізації прикрашена квітучими садами та має два великих басейни для мешканців.

Будинок має функціональне планування на чотирьох рівнях. Серцем оселі є простора вітальня з каміном, що виходить на велику террасу, створюючи ідеальний простір для вечірнього відпочинку. На першому поверсі розташовані три спальні та дві ванні кімнати, а верхній рівень займає солярій з видом на море та гольф-поля. Наявність великого підвалу, що використовується як паркінг та складське приміщення, додає об'єкту практичності.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря та домофон. Завдяки розташуванню між Новою Андалусією та Сан-Педро-де-Алькантара, мешканці мають швидкий доступ до найкращих шкіл, тенісних кортів та торгових центрів. Це чудова можливість для релокації сім'ї, яка цінує якісну інфраструктуру та активний спосіб життя.

Близькість до Пуерто-Банус та відомих гольф-клубів робить цей таунхаус привабливим не лише для життя, а й для капіталізації. Велика тераса площею 58 м² та доглянуті зони загального користування підкреслюють високий стандарт цього житла в серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:209 m²Тераса:58 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Початкова ціна
€ 640 000
Ціна за м²
€ 2 967 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 967 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22240·EUR 620 000€ 2 967/м²