EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-24595
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
181 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливий таунхаус на продаж у дуже бажаному районі Балькон дель Гольф, Нуева Андалусія, Марбелья, що пропонує чудову можливість відчути стиль життя Коста дель Соль. Ця затишна резиденція є спокійним притулком за кілька хвилин від жвавої Марбельї, ідеально підходить для тих, хто шукає як відпочинку, так і легкого доступу до зручностей. Нерухомість представляє собою чудову можливість оселитися в привілейованому місці, відомому своїми полями для гольфу та мальовничою красою.

Цей будинок площею 181 м² має добре продумане планування на двох поверхах, включаючи три комфортабельні спальні та три ванні кімнати. Дизайн сприяє плавному переходу між житловими просторами, забезпечуючи комфорт та приватність для мешканців. Хоча нині нерухомість володіє автентичним шармом, вона пропонує значний потенціал для персоналізованої реконструкції, що дозволяє новим власникам адаптувати її точно до свого смаку та сучасних стандартів життя.

Життя на свіжому повітрі є ключовим аспектом тут, з просторими приватними зонами для насолоди чудовим середземноморським кліматом протягом усього року. Ці зони ідеально підходять для обіду на свіжому повітрі, розваг для гостей або просто відпочинку під іспанським сонцем. Таунхаус також має практичні доповнення, включаючи два виділені місця для паркування в гаражі та зручну комору, що підвищує щоденну легкість та функціональність.

Розташований у тихому, доглянутому співтоваристві, місце розташування є неперевершеним для любителів гольфу, завдяки близькості до полів світового класу, таких як Los Naranjos Golf Club та Las Brisas Golf. Крім гольфу, мешканці користуються швидким доступом до прекрасних пляжів Марбельї, безлічі чудових ресторанів, різноманітних магазинів та основних послуг. Міжнародні школи також знаходяться в межах короткої поїздки, що підходить для сімей, тоді як сама урбанізація проходить значну реконструкцію фасаду, обіцяючи покращену естетику та збільшену вартість громади після її завершення влітку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:181 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 425 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 425 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24595·EUR 620 000€ 3 425/м²