EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Новій Андалусії розташований у чарівному районі Алоха Пуебло, що відомий своєю автентичною архітектурою та близькістю до кращих гольф-полів Марбельї. Будинок пройшов повну модернізацію з використанням преміальних матеріалів, перетворившись на сучасний простір, де кожна деталь продумана для максимального комфорту та естетичного задоволення.

Житловий простір площею 100 м² розподілений на три поверхи. Серцем дому є відкрита вітальня з каміном, яка поєднується з дизайнерською кухнею та виходить на сонячні тераси. Гнучке планування дозволяє використовувати об'єкт як будинок з 2 або 3 спальнями, що ідеально підходить для сім'ї або як вишукане місце для відпочинку. Дві нові ванні кімнати та мармурова підлога підкреслюють високий статус нерухомості.

Технічні оновлення включають нову систему клімат-контролю, покращену гідроізоляцію та сучасне зовнішнє оздоблення. Тераси загальною площею 30 м² пропонують панорамні краєвиди на гольф-поле Las Brisas та мальовничу долину. Завдяки високому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися приватністю та природним освітленням протягом усього дня. До складу об'єкта також входить приватне паркомісце.

Район Нуева Андалусія забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури: від елітних ресторанів до міжнародних шкіл та спортивних клубів. Пуерто-Банус та середземноморські пляжі знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість життя на Коста-дель-Соль, поєднуючи спокій гольф-долини з динамічним ритмом курортного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 715 000

29 315 000 UAH

Початкова ціна
€ 737 000
Ціна за м²
€ 7 150 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 150 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 715 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 60 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 150
Всього податків та зборів€ 70 450
Загальна вартість купівлі€ 785 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 715 000
Перший внесок30% (€ 214 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 500 500
Щомісячний платіж€ 2 505,62
Необхідний місячний дохід€ 8 352,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/м²