EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-26195
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
169 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудовий таунхаус у Новій Андалусії, престижному районі Коста-дель-Соль, що пропонує ідеальне поєднання простору, комфорту та зручності. Ця нерухомість у Ла Кампані є ідеальним вибором для сімей, які прагнуть насолоджуватися якісним середземноморським способом життя. Зі своїми 169 м² забудованої площі на ділянці 259 м² та вражаючими 110 м² терас, будинок забезпечує достатньо місця для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, створюючи ідеальне середовище для життя.

Цей таунхаус у Новій Андалусії, що займає три продумані поверхи, має чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфортне проживання для всієї родини. На першому поверсі розташована світла вітальня-їдальня відкритого планування, яка плавно переходить у два приватні патіо, створюючи гармонійний простір для життя. Тут також є одна спальня, що додає гнучкості у використанні. На другому поверсі знаходяться три просторі спальні, включаючи майстер-люкс. Верхній поверх представлений як відкрите горищне приміщення, яке можна адаптувати під домашній кінотеатр, ігрову кімнату, офіс або додаткову вітальню, з власною терасою та відкритими видами.

Власність оснащена низкою функцій, що забезпечують комфорт та сучасний спосіб життя. Приватний басейн пропонує освіжаючу втечу у власному відокремленому просторі, а великі приватні патіо з зовнішньою кухнею ідеально підходять для обіду на свіжому повітрі та розваг. Практичність забезпечується вбудованими шафами у всіх спальнях, ефективною системою кондиціонування повітря та приватним місцем для паркування в гаражі. Винятковою особливістю є подвійний незалежний доступ з двох різних вулиць, що підвищує приватність та зручність для мешканців. Додаткові зони для зберігання та пральня ще більше сприяють функціональності будинку.

Розташування цього таунхауса в Ла Кампані, Нова Андалусія, пропонує неперевершену зручність. Мешканці користуються близькістю до міжнародних шкіл, великих супермаркетів та гольф-полів світового класу, які визначають стиль життя Марбельї. Гламур Пуерто Бануса з його розкішними бутіками, вишуканими ресторанами та жвавою мариною знаходиться лише за декілька хвилин їзди, як і чарівний центр Марбельї. Ця преміальна позиція забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розважальних заходів, роблячи його дуже бажаним місцем для тих, хто хоче зануритися в середземноморський спосіб життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:169 m²Тераса:110 m²Ділянка:259 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 635 000

26 035 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 757 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 757 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 635 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 350
Всього податків та зборів€ 62 300
Загальна вартість купівлі€ 697 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 635 000
Перший внесок30% (€ 190 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 444 500
Щомісячний платіж€ 2 225,27
Необхідний місячний дохід€ 7 417,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26195·EUR 635 000€ 3 757/м²