EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-59174
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
785 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Новій Андалусії, відома як Centauro 15, є втіленням сучасної елегантності з витонченими балійськими мотивами. Повністю оновлена у 2025 році, нерухомість була спроектована так, щоб максимально використовувати природне світло та забезпечити безперешкодний зв'язок між інтер'єром та мальовничим оточенням Долини Гольфу в Марбельї. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, приватність та високу якість будівництва.

Будинок площею 785 м² пропонує продумане планування: п'ять спалень та шість ванних кімнат розподілені так, щоб кожен мешканець почувався комфортно. Головна спальня розташована на верхньому рівні, пропонуючи гардеробну кімнату та панорамні краєвиди. Особливої уваги заслуговує автономна квартира на нижньому поверсі з власною кухнею та окремим входом, що є значною перевагою для великих родин або прийому гостей.

Розважальні зони вілли включають стильний бар у цокольному поверсі з прямим виходом до басейну, а також додаткові приміщення, які можна облаштувати під спортзал або домашній кінотеатр. Тераси площею 300 м² та тропічний сад створюють атмосферу справжнього курорту. Об'єкт оснащений приватним гаражем та трьома паркувальними місцями на території, що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті.

Розташування в районі Нова Андалусія забезпечує доступ до найкращих гольф-клубів, таких як Los Naranjos та Aloha, а також близькість до елітної марини Пуерто-Банус. Поруч знаходяться міжнародні школи, ресторани та магазини, що робить цю локацію однією з найбажаніших на Коста-дель-Соль. Вілла продається повністю мебльованою, що дозволяє відразу розпочати нове життя в одному з найпрестижніших куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:785 m²Тераса:300 m²Ділянка:1085 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 295 000

176 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 695 000
Ціна за м²
€ 5 471 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 471 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 418 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 950
Всього податків та зборів€ 464 950
Загальна вартість купівлі€ 4 759 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 295 000
Перший внесок30% (€ 1 288 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 006 500
Щомісячний платіж€ 15 051,25
Необхідний місячний дохід€ 50 170,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59174·EUR 4 295 000€ 5 471/м²