EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
409 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова окрема вілла в Новій Андалусії пропонує сучасний архітектурний підхід та безкомпромісну якість будівництва. Розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, вона забезпечує приватність та спокій у самому серці «Долини Гольфу» поруч із Марбельєю.

Планування будинку охоплює чотири рівні, які з’єднані приватним ліфтом для максимальної зручності. Наразі вілла має три світлі спальні з власними ванними кімнатами, проте проект передбачає можливість легко облаштувати четверту спальню. Кухня відкритого типу оснащена преміальною побутовою технікою, а комфортну температуру в кожній кімнаті підтримує система підігріву підлоги.

Верхній рівень вілли займає просторий солярій з власним басейном, що відкриває панорамний вид на знамениту гору Ла Конча та зелені поля для гольфу. Додатковою перевагою є наявність власного тренажерного залу, передової системи автоматизації житла та великого гаража, розрахованого на кілька транспортних засобів.

Завдяки близькості до міжнародних шкіл, торгових центрів та піщаних пляжів, цей об'єкт є ідеальним вибором для сімейного проживання. Поєднання сучасних технологій, таких як енергоефективне опалення та система «розумний дім», робить експлуатацію будинку зручною та вигідною в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:409 m²Ділянка:665 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 495 000

184 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 990 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 990 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 438 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 44 950
Всього податків та зборів€ 486 950
Загальна вартість купівлі€ 4 981 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 495 000
Перший внесок30% (€ 1 348 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 146 500
Щомісячний платіж€ 15 752,12
Необхідний місячний дохід€ 52 507,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/м²