EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-82135
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
145 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Цей нещодавно оновлений таунхаус у Новій Андалусії розташований на першій лінії гольф-поля в елітному комплексі Los Naranjos Country Club. Об'єкт пропонує сучасний стиль життя в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї, поєднуючи приватність закритої спільноти з захоплюючими видами на гольф-клуб Las Brisas та гору Ла-Конча. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та прагне жити в оточенні зелені, не відмовляючись від близькості до міської інфраструктури.

Планування будинку площею 145 м² розроблене для максимального комфорту сім'ї. На основному рівні розташована світла вітальня, що плавно переходить у сучасну відкриту кухню та обідню зону. Звідси є прямий вихід на терасу, де можна насолоджуватися панорамними краєвидами. На цьому ж поверсі знаходиться затишна гостева спальня з власною ванною кімнатою. Верхній поверх займають ще дві спальні: головна спальня з приватною терасою та видом на гольф-поле, а також додаткова спальня, вікна якої виходять на тропічні сади комплексу.

Технічні характеристики включають систему кондиціонування повітря, високоякісну сантехніку та сучасні кухонні меблі. Комплекс Los Naranjos Country Club відомий своєю безпекою та чудовими зонами відпочинку, серед яких три басейни (один з підігрівом), тенісний корт та майданчик для сквошу. Закрита територія з цілодобовою охороною забезпечує спокій та приватність для мешканців, що є важливим фактором для сімейного проживання.

Локація будинку є однією з найкращих на Коста-дель-Соль. Лише коротка поїздка відділяє вас від розкішного порту Пуерто-Банус, кращих піщаних пляжів та міжнародних шкіл. Нова Андалусія пропонує широкий вибір ресторанів, супермаркетів та спортивних клубів, що робить цей таунхаус чудовою інвестицією. Ви отримуєте не просто нерухомість, а повноцінний середземноморський стиль життя в оточенні найкращих гольф-полів Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:ExcellentЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

ГориБіля гольфуПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 034 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 034 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82135·EUR 875 000€ 6 034/м²