EDENOVO

Суміжний будинок в Ojén

Суміжний будинок в Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
70 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний будинок в Охені — справжня знахідка для тих, хто цінує якість та традиційний іспанський шарм у сучасному виконанні. Розташований у самому серці білого містечка в горах, він пропонує унікальний стиль життя всього в 10 хвилинах від Марбельї. Повна реконструкція об'єкта була виконана з використанням високоякісних матеріалів, що робить його готовим до негайного заселення без додаткових вкладень.

Внутрішній простір площею 70 м² організований надзвичайно раціонально. Перший поверх займає світла вітальня, об'єднана з сучасною кухнею відкритого плану. На наступних поверхах розташовані дві спальні кімнати. Кожна спальня має власну ванну кімнату та вихід на балкон через французькі двері, що забезпечує відмінну інсоляцію та приватність. Таке планування є ідеальним як для сімейної пари, так і для прийому гостей.

Перлиною помешкання є простора тераса площею 20 м² на верхньому рівні. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на мальовничі околиці Охена та гори. Наявність критої літньої кухні на терасі дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі за будь-якої погоди. Це ідеальне місце для відпочинку під теплим андалузьким сонцем, де кожен вечір перетворюється на особливу подію.

Інфраструктура району включає все необхідне для комфортного життя: затишні площі, ресторани, кафе та магазини знаходяться в кроковій доступності. До пляжів Коста-дель-Соль, елітних гольф-клубів та торгових центрів Марбельї можна швидко дістатися на авто. Зручний під'їзд до будинку для вивантаження продуктів та наявність муніципальної парковки поруч додають практичності у щоденному використанні.

Завдяки двом спальням з окремими санвузлами та преміальній локації, цей будинок має високий орендний потенціал. Це чудова можливість придбати нерухомість в Іспанії, яка може служити як власним затишним гніздечком, так і джерелом стабільного доходу. Об'єкт поєднує в собі спокій гірського селища та близькість до активного життя узбережжя.

Площі

Площа:70 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

TownVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 312 500

12 812 500 UAH

Початкова ціна
€ 330 000
Ціна за м²
€ 4 464 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 464 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 312 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 125
Всього податків та зборів€ 30 325
Загальна вартість купівлі€ 342 825

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 312 500
Перший внесок30% (€ 93 750)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 218 750
Щомісячний платіж€ 1 095,11
Необхідний місячний дохід€ 3 650,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/м²