EDENOVO

Суміжний будинок в Ojén

Суміжний будинок в Ojén - Main Photo
1 / 55
EDN-77739
У продажу
На ринку з 21 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
236 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей повністю оновлений суміжний будинок в Охені відкриває нові стандарти комфорту для українських покупців, які шукають якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки вигідній південно-західній орієнтації, будинок наповнений світлом, а з величезної тераси площею 100 м² відкриваються незабутні краєвиди на море та гольф-поля. Це місце, де спокій природи гармонійно поєднується з розкішним стилем життя поблизу Марбельї.

Будинок площею 236 м² розташований на приватній ділянці 585 м² і пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати, розподілені на трьох рівнях. Сучасне планування стало результатом капітального ремонту, під час якого частина терас була інтегрована в житловий простір, що значно збільшило корисну площу кімнат. Власна садова зона та відкриті майданчики створюють ідеальні умови для сімейного відпочинку або прийому гостей у приватній атмосфері.

Об’єкт має повний пакет документів, включаючи ліцензію на перше заселення (LPO). Наразі власники завершують процедуру AFO для остаточного узгодження архітектурних змін, що гарантує покупцеві повну юридичну прозорість. Додаткові переваги включають власну комору та приватну парковку безпосередньо перед будинком, що є важливим фактором для щоденного комфорту.

Розташування в урбанізації Охена забезпечує доступ до найкращої інфраструктури: гольф-курорти, міжнародні школи та пляжі знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Панорамні краєвиди на море та гольф роблять цю нерухомість винятковою на ринку. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, сучасний дизайн та бажає інвестувати в нерухомість, що не потребує додаткових вкладень.

Площі

Площа:236 m²Тераса:100 m²Ділянка:585 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén

Розташування

За містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 350 000
Ціна за м²
€ 5 064 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 064 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77739·EUR 1 195 000€ 5 064/м²