EDENOVO

Таунхаус в Pedregalejo

Таунхаус в Pedregalejo - Main Photo
1 / 14
EDN-17358
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
556 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус у районі Педрегалехо пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до культурного центру Малаги. Завдяки площі 556 м² та розташуванню всього в 500 метрах від пляжу, нерухомість ідеально підходить для сімей, які прагнуть середземноморського стилю життя в оточенні всієї необхідної інфраструктури. Проєкт втілює концепцію сучасного комфорту, інтегрованого в історичний контекст одного з найпрестижніших районів міста.

Внутрішній простір організований навколо закритого внутрішнього атріуму, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Будинок має 4 спальні та 3 санвузли, а також просторі тераси площею 68 м² з видом на порт. Кожна кімната спроєктована таким чином, щоб забезпечити максимальний затишок, а великі вікна створюють відчуття безмежного простору та зв'язку з навколишнім середовищем.

Висока якість будівництва підтверджується енергетичним рейтингом А, що є рідкістю для об'єктів у цій локації та гарантує значну економію на комунальних послугах. У будинку встановлено систему кондиціонування повітря, є окреме підсобне приміщення (storage room). Використання преміальних матеріалів в обробці та сучасні інженерні рішення роблять цей таунхаус вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Район Педрегалехо відомий своїми навчальними закладами, медичними центрами та широким вибором ресторанів на узбережжі. Відстань до залізничного вокзалу та центру міста становить лише 10 хвилин, а до аеропорту можна дістатися за 20 хвилин. Це місце, де гармонійно поєднуються пляжний відпочинок, спорт та активне міське життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:556 m²Тераса:160 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:PedregalejoРайон/Місто:Pedregalejo

Розташування

Біля моряClose To PortПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 137 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 137 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Pedregalejo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17358·EUR 2 300 000€ 4 137/м²