EDENOVO

Окрема вілла в Periana

Окрема вілла в Periana - Main Photo
1 / 39
EDN-47236
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
157 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний будинок у Періані є втіленням спокійного життя в серці Аксаркії, пропонуючи неперевершені краєвиди на гори та блакитні води водосховища Ла-Віньюела. Власність поєднує в собі переваги сільського затишку та безпосередню близькість до центру селища з усією його інфраструктурою. Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам насолоджуватися іспанським сонцем з першого дня без додаткових турбот про облаштування.

Внутрішній простір площею 157 м² спроектований для максимальної зручності сім'ї. Основний поверх включає чотири світлі спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню з каміном для затишних вечорів. Кухня повністю укомплектована всім необхідним. Напівпідвальне приміщення площею 38 м² додає практичності, слугуючи місцем для зберігання речей або господарських потреб. Наявність центрального опалення гарантує комфортну температуру протягом усього року, що є важливою перевагою для цього регіону.

Зовнішня територія площею 1093 м² — це справжній приватний курорт із власним басейном 9х4 метри та просторою зоною для засмаги. Сад з плодовими деревами (вишня, мандарин, інжир) створює атмосферу середземноморського раю. Додаткова ділянка площею 362 м², розташована навпроти, забезпечує додатковий простір для паркування. Важливою технічною особливістю є підключення до муніципальної каналізації та водопроводу, що значно спрощує експлуатацію будинку.

Періана відома своєю гостинністю, автентичною кухнею та оливковими гаями. До узбережжя Торре-дель-Мар та пляжів можна дістатися за півгодини, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться всього в годині їзди. Цей об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпусток, поєднуючи високу якість будівництва з вигідним розташуванням у мальовничому куточку Андалусії.

Площі

Площа:157 m²Ділянка:1093 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}G

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:PerianaРайон/Місто:Periana
Ціна продажу

€ 440 000

18 040 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 803 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 803 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 440 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 400
Всього податків та зборів€ 42 200
Загальна вартість купівлі€ 482 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 440 000
Перший внесок30% (€ 132 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 308 000
Щомісячний платіж€ 1 541,92
Необхідний місячний дохід€ 5 139,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Periana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47236·EUR 440 000€ 2 803/м²