EDENOVO

Окрема вілла в Pinares de San Antón

Окрема вілла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 8
EDN-16723
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
348 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе Villa Haya, нову окрему віллу в ексклюзивному, закритому районі Pinares Hills, що знаходиться у престижній зоні Pinares de San Antón у Малазі Есте. Ця сучасна резиденція пропонує витончений стиль життя, гармонійно поєднуючи архітектурну елегантність із спокійною красою узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована у затребуваній закритій громаді, вона забезпечує як спокій, так і привілейований доступ до жвавої культурної сцени Малаги та її приголомшливого узбережжя, що робить її ідеальним притулком для вимогливих покупців, які шукають розкіш та зручність.

Вілла площею 348 м² на щедрій ділянці 920 м², з 229 м² терас, є трирівневим будинком з продуманим плануванням. Серцем вілли є простора вітальня відкритого планування, що об'єднує зони відпочинку, їдальні та кухні, залита природним світлом завдяки великим скляним дверям від підлоги до стелі. Ці двері ведуть безпосередньо на просторі тераси, ідеальні для обіду на свіжому повітрі та відпочинку. Мінімалістична кухня, включена у вартість, пропонує варіанти індивідуального налаштування та служить стильним центральним елементом для повсякденного життя та розваг. З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, кожен простір створений із сучасних матеріалів, забезпечуючи комфорт та приватність. Головна спальня має прямий вихід на приватну терасу з видом на басейн та сади.

Крім основних житлових зон, Villa Haya пропонує безліч преміальних функцій, розроблених для розкішного способу життя. Соляний басейн-інфініті плавно вписується в ландшафт, максимально використовуючи південну експозицію та відображаючи середземноморське небо. Нижній рівень включає винний льох, розважальну кімнату та приватний офіс, надаючи універсальні простори для роботи та відпочинку. Практичні зручності, такі як пральня, просторе сховище та три приватні паркувальні місця, підвищують функціональність цієї вишуканої нерухомості. Вілла також обладнана кондиціонерами для оптимального комфорту.

Розташована всього за 7 хвилин від золотих пісків пляжу Малагета та історичного центру Малаги, ця вілла в Pinares de San Antón пропонує неперевершену транспортну доступність. Мешканці користуються спокоєм та приватністю закритої громади з цілодобовою охороною, оточеної природою, але при цьому розташованої неподалік від високорейтингових міжнародних шкіл, вишуканих ринків та різноманітного вибору ресторанів. Її високе розташування на схилі гори відкриває захоплюючі панорамні види на море та гори, а також безтурботні краєвиди на ретельно доглянуті сади. Це ідеальне місце для сімей, які цінують якість життя та зручність інфраструктури.

Площі

Площа:348 m²Тераса:229 m²Ділянка:920 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Pinares de San AntónРайон/Місто:Pinares de San Antón

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 975 000

121 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 549 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 549 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 286 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 750
Всього податків та зборів€ 319 750
Загальна вартість купівлі€ 3 294 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 975 000
Перший внесок30% (€ 892 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 082 500
Щомісячний платіж€ 10 425,49
Необхідний місячний дохід€ 34 751,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Pinares de San Antón

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16723·EUR 2 975 000€ 8 549/м²