EDENOVO

Таунхаус в Puerto Banús

Таунхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 55
EDN-22369
У продажу
На ринку з 7 квіт. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
289 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус у Пуерто Банус є ідеальним вибором для тих, хто шукає безпечну гавань та стабільність на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у закритому комплексі поруч із казино, цей будинок пропонує спокійне сімейне життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї, де безпека та комфорт є пріоритетами.

Будинок має чотири поверхи, з’єднані ліфтом, що забезпечує максимальну зручність для всіх членів родини. Планування включає дві світлі спальні, три ванні кімнати та вражаючу терасу площею 100 м². Панорамні види на порт та море з власного солярію на даху роблять цей об'єкт справжньою перлиною для тих, хто цінує європейський стиль життя та вечірні заходи сонця над Середземним морем.

Внутрішня інфраструктура комплексу включає спільний басейн та доглянуті сади, доступні лише невеликій кількості мешканців. Наявність підземного паркінгу та системи кондиціонування повітря гарантує безтурботне проживання в будь-яку пору року. Будинок повністю готовий стати вашим новим домом у безпечній європейській країні.

Завдяки пішій доступності до пляжів, елітних магазинів та всієї необхідної міської інфраструктури, цей об'єкт є вигідною інвестицією в майбутнє родини. Близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів робить його практичним вибором для постійного проживання в оточенні розкоші та спокою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:289 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:ExcellentОрієнтація:West

Краєвиди

МореГориПанорамнийСадUrbanStreet

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 249 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 249 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22369·EUR 650 000€ 2 249/м²