EDENOVO

Окрема вілла в Puerto de la Torre

Окрема вілла в Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 27
EDN-58073
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
317 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в районі Пуерто-де-ла-Торре пропонує рідкісне поєднання простору, приватності та близькості до інфраструктури Малаги. Розташована на великій земельній ділянці площею 1100 м², нерухомість має 317 м² забудови, що забезпечує комфортне проживання для великої родини. Південно-східна орієнтація будинку наповнює кожну кімнату природним світлом, створюючи теплу та затишну атмосферу впродовж усього року.

Планування будинку ретельно продумане: основний поверх займає простора вітальня з каміном та сучасна відкрита кухня, яка нещодавно була повністю оновлена. На верхньому рівні розташовані чотири світлі спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою об'єкта є верхня тераса площею 80 м² — ідеальне місце для солярію або вечірнього відпочинку з видом на околиці. Напівпідвальне приміщення з високими стелями відкриває безліч можливостей для облаштування гостьових апартаментів, майстерні або ігрової зони.

Територія навколо будинку є справжнім оазисом відпочинку: тут розташований власний басейн та зона для барбекю, оточені фруктовими деревами. Для власників авто передбачено гараж на дві машини (з висотою для кемпера) та додаткові паркувальні місця на подвір'ї. Будинок обладнаний системою кондиціонування, коморами та домофоном, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту.

Район Пуерто-де-ла-Торре стрімко розвивається і забезпечує швидкий доступ до всіх важливих об'єктів: Технологічний парк (PTA) та Університет Малаги знаходяться всього в 10 хвилинах їзди. До центру Малаги та аеропорту можна дістатися за 15 хвилин, а до пляжів — за 20 хвилин. Поруч розташовані школи, супермаркети та ресторани, що робить цю віллу ідеальним вибором для якісного життя в Іспанії.

Площі

Площа:317 m²Тераса:100 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Puerto de la TorreРайон/Місто:Puerto de la Torre

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 860 000

35 260 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 713 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 713 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 860 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 75 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 600
Всього податків та зборів€ 86 400
Загальна вартість купівлі€ 946 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 860 000
Перший внесок30% (€ 258 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 602 000
Щомісячний платіж€ 3 013,75
Необхідний місячний дохід€ 10 045,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58073·EUR 860 000€ 2 713/м²