EDENOVO

Таунхаус в Punta Chullera

Таунхаус в Punta Chullera - Main Photo
1 / 41
EDN-23784
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний та повністю оновлений будинок у Пунта-Чульєра є справжньою знахідкою для тих, хто мріє про життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість розташована на другій лінії моря, всього в декількох кроках від пляжу. Після капітального ремонту колишнє планування з двома спальнями було трансформовано у простору резиденцію з однією спальнею, що дозволило створити відкритий та наповнений світлом простір для життя.

Внутрішнє оздоблення вражає сучасним дизайном та якістю виконання: нові енергоефективні вікна, сучасне підлогове покриття та повністю переобладнана кухня, що інтегрована у вітальню. З головної житлової зони є вихід на приватну терасу з південно-західною орієнтацією, де можна насолоджуватися сонцем до самого вечора. Встановлена сучасна система кондиціонування повітря забезпечує ідеальний мікроклімат у приміщенні.

Головною перевагою об'єкта є величезний солярій на даху з оглядовим майданчиком, з якого відкривається панорама Середземного моря. Це ідеальне місце для створення приватної зони відпочинку. Будинок знаходиться в межах закритого комплексу з прямим виходом до моря, доглянутими садами та спільним басейном, що створює атмосферу затишку та безпеки.

Локація Пунта-Чульєра пропонує чудову інфраструктуру: поруч знаходяться два популярні чирінгіто, пристань Ла-Дукеса та ексклюзивний курорт Сотогранде з його гольф-полями світового рівня. Зручний виїзд на трасу А-7 дозволяє швидко дістатися до Естепони, Марбельї або аеропорту Малаги, що робить цей будинок чудовим варіантом як для власного відпочинку, так і для здачі в оренду.

Площі

Площа:60 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Punta ChulleraРайон/Місто:Punta Chullera

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 220 000

9 020 000 UAH

Початкова ціна
€ 235 000
Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 220 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 200
Всього податків та зборів€ 22 000
Загальна вартість купівлі€ 242 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 220 000
Перший внесок30% (€ 66 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 154 000
Щомісячний платіж€ 770,96
Необхідний місячний дохід€ 2 569,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Punta Chullera

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23784·EUR 220 000€ 3 667/м²