EDENOVO

Суміжний будинок в Rincón de la Victoria

Суміжний будинок в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 32
EDN-106316
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
42 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує рідкісну можливість придбати житло на верхньому поверсі в комплексі Apartamentos El Zodiaco, розташованому безпосередньо біля пляжу. Лише хвилина пішки відділяє поріг вашого дому від набережної Пасео-де-ла-Марина. Це ідеальна локація для тих, хто шукає спокійне життя в прибережному містечку з легким доступом до динамічної Малаги та її культурних пам'яток.

Внутрішній простір будинку включає вітальню, кухню, дві спальні та ванну кімнату. Головною особливістю є власна тераса та внутрішній дворик (патіо), що створюють приватну зону для відпочинку під іспанським сонцем. Окремий вхід через зовнішні сходи забезпечує повну автономність, що є важливою перевагою для приватного проживання або здачі в оренду.

Будинок обладнаний центральним опаленням, проте його справжній потенціал розкривається через можливість модернізації. Існує унікальна опція придбання нижнього поверху, що дозволяє об'єднати дві одиниці в один просторий дуплекс з подвійною висотою стелі. Таке рішення перетворює компактне помешкання на розкішну резиденцію з індивідуальним характером.

Район навколо вирізняється низькою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться супермаркети, школи та зупинки громадського транспорту. Об'єкти в цьому комплексі придатні для отримання туристичної ліцензії, що робить їх вигідним активом для інвестицій у курортну нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом прибутковості.

Площі

Площа:42 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Sea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria
Ціна продажу

€ 258 000

10 578 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 143 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 258 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 640
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 580
Всього податків та зборів€ 25 420
Загальна вартість купівлі€ 283 420

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 258 000
Перший внесок30% (€ 77 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 180 600
Щомісячний платіж€ 904,13
Необхідний місячний дохід€ 3 013,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106316·EUR 258 000€ 6 143/м²