EDENOVO

Окрема вілла в Riogordo

Окрема вілла в Riogordo - Main Photo
1 / 53
EDN-105739
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
229 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна вілла в Ріогордо пропонує унікальну можливість придбати нерухомість, де автентичний андалузький стиль поєднується з повною енергонезалежністю. Розташована на величезній ділянці понад 9000 м², садиба оточена оливковими деревами та пагорбами, що гарантує спокій та приватність. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає якісне житло в Іспанії з низькими витратами на утримання та можливістю насолоджуватися природою щодня.

Будинок площею 229 м² має логічне та зручне планування. На нижньому поверсі знаходяться дві спальні, ванна кімната та вітальня з традиційною піччю на дровах, що створює атмосферу домашнього затишку. Особливістю другого поверху є просторий мезонін площею 40 м², який можна перетворити на ігрову кімнату для дітей, робочий кабінет або гостьову зону. Дерев'яні вікна з подвійним склінням та стельові вентилятори забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Головною перевагою об'єкта є його автономна інфраструктура: сонячні панелі потужністю 3 кВт та власна система водопостачання з величезними накопичувальними баками. Відкрита територія вражає своїм масштабом: тут є басейн 6х3 метри з видом на долину та окрема літня кухня. Вона повністю обладнана технікою, має піч для піци та криту зону для обідів площею 30 м², що дозволяє проводити час на свіжому повітрі навіть у спекотні дні.

Транспортна доступність є ще одним вагомим аргументом: до центру селища Ріогордо всього 10 хвилин, а до узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги можна дістатися менш ніж за годину. Це робить віллу зручною як для постійного проживання, так і для відпусток. Панорамні краєвиди на гори та долини, що відкриваються з тераси площею 200 м², ніколи не будуть забудовані, що зберігає цінність об'єкта на довгі роки.

Площі

Площа:229 m²Тераса:200 m²Ділянка:9470 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:RiogordoРайон/Місто:Riogordo

Розташування

За містомClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 415 000

17 015 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 812 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 812 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 415 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 150
Всього податків та зборів€ 39 700
Загальна вартість купівлі€ 454 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 415 000
Перший внесок30% (€ 124 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 290 500
Щомісячний платіж€ 1 454,31
Необхідний місячний дохід€ 4 847,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riogordo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105739·EUR 415 000€ 1 812/м²