EDENOVO

Суміжний будинок в Riviera del Sol

Суміжний будинок в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 43
EDN-110180
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
160 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у комплексі ALYA MIJAS має унікальну перевагу: громада власників уже затвердила проект розширення, що дозволяє добудувати терасу та балкон з виходом із головної спальні без жодних додаткових дозволів. Розташування в самому кінці закритої житлової вулиці гарантує відсутність транзитного руху та пішоходів, створюючи атмосферу абсолютного спокою в популярному районі Riviera del Sol.

Планування передбачає 4 спальні та 3 ванні кімнати. Головна спальня вражає краєвидом на море та має додаткову нішу, яку можна облаштувати як велику гардеробну кімнату. Наразі тривають роботи з облаштування нового саду та тераси, які будуть завершені до кінця серпня, що додасть ще більше комфорту до існуючих 122 м² терас.

Мешканці мають доступ до сучасного спортзалу, коворкінгу та великого басейну з панорамою моря. Об'єкт повністю кондиційований та пропонує краєвиди на гольф-поля та порт. Важливою перевагою для покупців є наявність діючої туристичної ліцензії, що робить цей напівприватний будинок готовим інструментом для орендного бізнесу.

Локація в Riviera del Sol дозволяє дістатися до пляжу за 5 хвилин, а до Марбельї — за 15–20 хвилин. Аеропорт Малаги розташований у 25–30 хвилинах їзди. Поруч знаходяться численні гольф-поля, магазини та кафе, що робить цей будинок у Міхасі зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:160 m²Тераса:122 m²Ділянка:122 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 770 000

31 570 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 4 813 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 813 / m²
База порівняння
56 · Riviera del Sol
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 547 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 770 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 700
Всього податків та зборів€ 76 500
Загальна вартість купівлі€ 846 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 770 000
Перший внесок30% (€ 231 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 539 000
Щомісячний платіж€ 2 698,36
Необхідний місячний дохід€ 8 994,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110180·EUR 770 000€ 4 813/м²