EDENOVO

Таунхаус в Riviera del Sol

Таунхаус в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 36
EDN-134407
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Наявність офіційної ліцензії на туристичну оренду виділяє цей таунхаус у Рів'єра-дель-Соль серед інших пропозицій, відкриваючи можливості для отримання доходу відразу після купівлі. Будинок розташований лише за 400 метрів від моря та вирізняється просторою терасою площею 94 м², оформленою в стилі острова Ібіца з використанням якісного дерев'яного покриття. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Планування передбачає простору вітальню з каміном, що через великі скляні двері з'єднується з приватним садом. Кухня повністю обладнана та має вихід на затишну криту терасу, яка ідеально підходить для відпочинку в затінку. Верхній поверх займає головна спальня з власною ванною кімнатою (подвійна раковина, ванна/душ) та виходом на окрему сонячну терасу з видами на урбанізацію та частково на море.

Інтер'єр у скандинавському стилі з високими стелями створює відчуття простору на 100 м² забудованої площі. Житло обладнане системою кондиціонування повітря, має власне місце для паркування та доступ до спільного басейну в межах закритого комплексу. Безпека забезпечується закритою територією та встановленим сейфом у приміщенні.

Завдяки зручному розташуванню в Рів'єра-дель-Соль, мешканці мають швидкий доступ до прибережної пішохідної доріжки, що веде до Ла-Кала-де-Міхас. Інфраструктура району включає гольф-поля, порти та численні заклади відпочинку. До центру Марбельї можна дістатися за 15 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 30-хвилинної поїздки автомобілем.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:100 m²Тераса:94 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol

Розташування

Commercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 479 500

19 659 500 UAH

Ціна за м²
€ 4 795 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 795 / m²
База порівняння
56 · Riviera del Sol
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 547 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 430 000
Типова ціна пропозиції
€ 370 000 – 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 479 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 155
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 795
Всього податків та зборів€ 46 150
Загальна вартість купівлі€ 525 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 479 500
Перший внесок30% (€ 143 850)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 335 650
Щомісячний платіж€ 1 680,34
Необхідний місячний дохід€ 5 601,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-134407·EUR 479 500€ 4 795/м²