EDENOVO

Окрема вілла в Riviera del Sol

Окрема вілла в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 60
EDN-17272
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
11Ванні
476 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в районі Рів’єра-дель-Соль є унікальною пропозицією на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, оскільки складається з двох окремих житлових одиниць на суміжних ділянках. Загальна площа забудови становить 476 м², а продумана архітектура дозволяє за потреби легко об’єднати обидві частини за допомогою сходів або ліфта. Будинок розташований у закритій громаді, що охороняється, лише в 1,2 км від пляжу, ресторанів та магазинів, забезпечуючи ідеальний баланс між приватністю та близькістю до інфраструктури.

Планування включає дев’ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату з підігрівом підлоги та вбудовані шафи. Житловий простір розподілений між двома світлими вітальнями та двома повністю обладнаними кухнями відкритого типу. Особливої уваги заслуговують панорамні енергоефективні вікна та високі стелі, що створюють відчуття простору та світла. Величезні тераси площею 305 м² та солярії на даху відкривають панорамний вид на 360 градусів на море, узбережжя та гольф-поля.

Власники інвестували в сучасні зручності найвищого рівня: два басейни з підігрівом та солоною водою, професійний домашній кінотеатр, спортзал із новітнім обладнанням та винний льох із контролем температури. Будинок оснащений акустичною системою Sonos, системою кондиціонування Airzone та багаторівневою системою безпеки. У вартість входять усі дизайнерські меблі, що робить об’єкт повністю готовим для проживання або здачі в оренду.

Локація вілли між Марбельєю та Фуенхіролою забезпечує швидкий доступ до автомагістралей, елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Для тих, хто розглядає нерухомість як інструмент доходу, цей об’єкт є надзвичайно привабливим, адже в пік сезону вартість оренди становить 12 000 євро на тиждень. Це виняткова можливість придбати сучасний будинок, що відповідає найвищим стандартам якості та комфорту в сонячній Андалусії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:476 m²Тераса:305 m²Ділянка:977 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 925 000

119 925 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 975 000
Ціна за м²
€ 6 145 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 145 / m²
База порівняння
56 · Riviera del Sol
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 547 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 925 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 281 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 250
Всього податків та зборів€ 314 250
Загальна вартість купівлі€ 3 239 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 925 000
Перший внесок30% (€ 877 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 047 500
Щомісячний платіж€ 10 250,27
Необхідний місячний дохід€ 34 167,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17272·EUR 2 925 000€ 6 145/м²