EDENOVO

Окрема вілла в Riviera del Sol

Окрема вілла в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 70
EDN-43796
У продажу
На ринку з 9 лип. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
397 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну окрему віллу в районі Рів’єра-дель-Соль, яка є втіленням комфорту та вигідною інвестицією на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у кроковій доступності до всієї необхідної інфраструктури, що робить його ідеальним місцем як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Південна орієнтація вілли дозволяє насолоджуватися захоплюючими видами на Середземне море та сонячним світлом протягом усього дня.

Внутрішній простір вілли площею 397 м² розподілений на три рівні, на кожному з яких знаходяться по дві спальні. Така архітектурна концепція забезпечує приватність для всіх мешканців. Основний рівень вражає відкритою вітальнею з великими вікнами, що ведуть до тераси з басейном. Кухня, виконана з особливим стилем, може відокремлюватися розсувними дверима. Витончені сходи з вітражами в стилі Тіффані ведуть на верхній поверх, де розташовані дві майстер-спальні з власними виходами на тераси, де морський бриз відчувається особливо приємно.

Нижній рівень будинку має прямий вихід до ландшафтного саду та зони для розваг на свіжому повітрі. Тут облаштовано простір для гри в настільний теніс та футбол, що дуже цінується відпочиваючими. Важливою перевагою є наявність трьох приватних гаражів, які за потреби можна переобладнати у додаткові житлові кімнати або фітнес-зал. Ділянка площею 997 м² забезпечує достатньо місця для приватного відпочинку в оточенні зелені.

Локація вілли є однією з найкращих у Міхас-Коста: поруч супермаркети, зупинки громадського транспорту та ресторани. Дорога до аеропорту Малаги займає менше 30 хвилин. Вілла вже має успішну восьмирічну історію оренди з гарантованим доходом, що робить її готовим рішенням для інвестора, який прагне отримувати прибуток з першого дня володіння нерухомістю в Іспанії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:397 m²Тераса:60 m²Ділянка:997 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Riviera del SolРайон/Місто:Riviera del Sol

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 795 000

73 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 521 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 521 / m²
База порівняння
56 · Riviera del Sol
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 547 / m²
Типовий діапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
34 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 685 000
Типова ціна пропозиції
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 950
Всього податків та зборів€ 189 950
Загальна вартість купівлі€ 1 984 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 795 000
Перший внесок30% (€ 538 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 256 500
Щомісячний платіж€ 6 290,34
Необхідний місячний дохід€ 20 967,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Riviera del Sol

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43796·EUR 1 795 000€ 4 521/м²