EDENOVO

Окрема вілла в Ronda

Окрема вілла в Ronda - Main Photo
1 / 44
EDN-13611
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
441 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітально відремонтована садиба в Ронді, розташована в мальовничому районі Фуенте-ла-Ігуера, є втіленням справжнього андалузького затишку та сучасного комфорту. Життя тут — це можливість насолоджуватися спокоєм іспанської глибинки, оточеної оливковими гаями та горами, не відмовляючись від зручностей цивілізації. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає простір для великої родини або планує розвивати власний агротуристичний бізнес у сонячній Іспанії.

Будинок загальною площею 441 м² вражає своєю автентичністю: стелі з дерев'яними балками та світлі кімнати створюють неповторну атмосферу. У розпорядженні власників п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що гарантує приватність кожному члену родини. Земельна ділянка площею 13 002 м² включає власний виноградник та оливковий сад, що приносять урожай. Велика крита тераса з зоною барбекю біля приватного басейну стане улюбленим місцем для літніх вечорів з панорамним видом на Сьєрра-де-Грасалема.

Об’єкт оснащений центральним опаленням, що забезпечує комфорт у прохолодніші місяці, а також автоматичними воротами та системою домофону для вашої безпеки. Наявність великого гаража та складського приміщення дозволяє зручно зберігати техніку чи спортивне спорядження. Орієнтація на південь, схід та захід гарантує максимальну кількість сонячного світла протягом усього дня. Важливою перевагою є наявність активної туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати віллу в оренду.

Розташування вілли дуже зручне: всього 10 хвилин їзди до історичного центру Ронди з її знаменитими мостами та ресторанами. До узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися за годину, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 1 годині 20 хвилинах. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі стиль, функціональність та високий інвестиційний потенціал у самому серці Андалусії.

Площі

Площа:441 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Домофон

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:RondaРайон/Місто:Ronda

Розташування

VillageПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 576 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 576 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13611·EUR 695 000€ 1 576/м²