EDENOVO

Садиба / Фінка в Ronda

Садиба / Фінка в Ronda - Main Photo
1 / 36
EDN-18073
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
735 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний маєток типу Finca - Cortijo, розташований на вершині Серранія-де-Ронда, є справжнім скарбом для тих, хто цінує простір та приватність. На території площею понад 337 гектарів гармонійно поєднуються житлова зона та потужне сільськогосподарське виробництво. Маєток включає 10 гектарів доглянутих виноградників, зони для вирощування зернових культур та спеціалізовані приміщення для розведення тварин, що забезпечує повний цикл господарювання на власній землі.

Головний будинок після капітального ремонту вражає своєю продуманістю: два просторі вітальні з камінами, кабінет та традиційна кухня з дров'яною піччю створюють атмосферу справжнього андалузького затишку. На другому поверсі знаходяться чотири великі спальні, кожна з яких має власний камін. Додатково на території розташовані два автономні гостьові будинки, кожен з яких має три спальні та власну кухню, що ідеально підходить для великої родини або прийому друзів.

Технічне оснащення маєтку відповідає найвищим стандартам: термодинамічні сонячні панелі для гарячої води, сучасна система опалення та вікна Climalit. На ділянці розташована велика сільськогосподарська будівля площею понад 1000 м², тенісний корт та басейн з зоною для відпочинку. Власні джерела мінеральної води та система резервуарів забезпечують автономність усього господарства навіть у найпосушливіші періоди.

Маєток розташований лише в 13,6 км від історичного центру Ронди, що дозволяє насолоджуватися культурними пам'ятками та гастрономією регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить 103 км, а до Гібралтару — 125 км. Це ідеальний варіант для створення родового маєтку або успішного агробізнесу в Іспанії з річним податком IBI у розмірі 2 187,67€, де кожен квадратний метр землі працює на свого власника.

Площі

Площа:735 m²Тераса:171 m²Ділянка:3370000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:RondaРайон/Місто:Ronda

Розташування

За містомClose To Shops
Ціна продажу

€ 16 500 000

676 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 22 449 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 22 449 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 16 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 639 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 165 000
Всього податків та зборів€ 1 807 500
Загальна вартість купівлі€ 18 307 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 16 500 000
Перший внесок30% (€ 4 950 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 11 550 000
Щомісячний платіж€ 57 822,02
Необхідний місячний дохід€ 192 740,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18073·EUR 16 500 000€ 22 449/м²