EDENOVO

Окрема вілла в Ronda

Окрема вілла в Ronda - Main Photo
1 / 55
EDN-46189
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
158 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця чудова окрема вілла в Ронді розташована в престижному житловому масиві, що пропонує ідеальний баланс між спокоєм сільської місцевості та зручностями міського життя. Велика ділянка площею 1030 м² створює відчуття повної приватності, а безпечне середовище робить це місце ідеальним для виховання дітей та насолоди середземноморським кліматом. Всього кілька хвилин їзди відділяють вас від історичних пам'яток та інфраструктури одного з найгарніших міст Іспанії.

Будинок площею 158 м² має зручне планування на два рівні. На першому поверсі серцем оселі є простора вітальня з каміном, яка межує з великою їдальнею та кухнею. Тут також розташовані дві затишні спальні, дві ванні кімнати та господарське приміщення з пральнею. Другий поверх пропонує ще дві спальні та вихід на величезну терасу з панорамним видом на гори. Для власників авто передбачено великий закритий гараж, що вміщує до трьох транспортних засобів.

Особливу увагу приділено саду, який є справжнім дендропарком: тут ростуть іспанські ялиці, волоські горіхи, черешні, фіги та мигдаль. На території також є декоративний ставок з рибами та вольєр для птахів. Комфорт забезпечують центральне опалення, вікна ПВХ та керамічна плитка коралового кольору. Мешканці мають доступ до спільного басейну та тенісного корту, що додає спортивного шарму повсякденному життю.

З практичної точки зору, нерухомість є дуже вигідною в утриманні: річний податок IBI становить лише 460 євро. Це чудовий варіант для переїзду на постійне місце проживання або як літня резиденція. Будинок продається повністю мебльованим, за винятком особистих речей власників, що дозволяє уникнути додаткових клопотів після купівлі.

Площі

Площа:158 m²Ділянка:1030 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Country ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Басейн
Регіон:RondaРайон/Місто:Ronda

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Початкова ціна
€ 475 000
Ціна за м²
€ 2 722 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 722 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46189·EUR 430 000€ 2 722/м²