EDENOVO

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-13383
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
336 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у Сан-Педро-де-Алькантара, розташований на мальовничій вулиці Мартін Пескадор, є втіленням комфортного середземноморського життя. Побудована у 2018 році, вілла поєднує в собі інноваційну архітектуру та функціональність, пропонуючи ідеальний простір для сім'ї на межі міської зони та спокійного передмістя. Це унікальна пропозиція для тих, хто прагне жити в пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Планування будинку охоплює чотири рівні загальною площею 336 м². На нижньому рівні розташований просторий підвал (112 м²), зведений за допомогою гідрофобних бетонних технологій, що забезпечує надійність та сухість приміщення — ідеально для створення спортзалу або ігрової зони. Основний поверх пропонує світлу вітальню, кухню та гараж, тоді як перший поверх включає три спальні. Особливої уваги заслуговує головна спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою, що забезпечує повну приватність господарів.

Найвищий рівень будинку — це вражаюча тераса площею 70 м² з власним басейном. Тут облаштована зона для відпочинку з перголою, літня кухня та пральня, що дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на гольф-поля та гори. Будинок обладнаний сонячними панелями, що значно підвищує його енергоефективність, а також системою кондиціонування та сигналізацією для максимальної безпеки вашої родини.

Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара дарує можливість насолоджуватися прогулянками до місцевого бульвару з ігровими майданчиками, а також до пляжу з мальовничою набережною. Усього за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-клуби та знаменитий Пуерто-Банус. Поруч знаходяться міжнародні школи та супермаркети, що робить цей об'єкт не лише чудовим місцем для життя, а й вигідною інвестицією в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:336 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 899 000

36 859 000 UAH

Початкова ціна
€ 950 000
Ціна за м²
€ 2 676 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 676 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 899 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 990
Всього податків та зборів€ 90 690
Загальна вартість купівлі€ 989 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 899 000
Перший внесок30% (€ 269 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 629 300
Щомісячний платіж€ 3 150,42
Необхідний місячний дохід€ 10 501,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13383·EUR 899 000€ 2 676/м²