EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-142363
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
139 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Гвадалвільяс пропонується із діючою туристичною ліцензією та підтвердженим досвідом успішної оренди, що є рідкісною перевагою для нерухомості в Сан-Педро-де-Алькантара. Будинок пройшов повну реновацію за найвищими стандартами, а весь житловий комплекс був заново пофарбований менше року тому, що гарантує його ідеальний зовнішній вигляд.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування: сучасна кухня плавно переходить у світлу вітальню. Важливою особливістю є те, що кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату, забезпечуючи мешканцям та гостям безкомпромісну приватність. Кімнати мають достатню площу для розміщення великих двоспальних ліжок, що додає відчуття простору та комфорту.

Зовнішня територія включає приватний сад із прямим доступом до доглянутих внутрішніх дворів та двох великих басейнів. На даху розташований панорамний солярій, розділений на зону для відпочинку з літнім душем та обідню зону. Звідси відкриваються чудові краєвиди на гору Ла Конча, створюючи ідеальну атмосферу для вечірніх зустрічей із друзями.

Будинок знаходиться у районі Лінда Віста, в закритому комплексі з цілодобовою охороною та КПП. Мешканці мають прямий доступ до пляжу, а центр Сан-Педро-де-Алькантара з його школами, магазинами та ресторанами розташований у пішій доступності. Поруч також знаходяться відомі гольф-поля, що робить локацію універсальною для будь-якого стилю життя.

Завдяки поєднанню бездоганного стану, близькості до моря та готової юридичної бази для оренди, цей об'єкт є привабливим варіантом як для сімейного проживання, так і для інвесторів, які шукають надійний актив на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:139 m²Тераса:29 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 295 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 295 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142363·EUR 875 000€ 6 295/м²