EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-16559
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
157 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує рідкісну можливість жити в безпосередній близькості до моря в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована на південній стороні, нерухомість завжди наповнена світлом, а закрита територія з басейном та садами створює атмосферу спокою та приватності для всієї родини.

Внутрішній простір організовано дуже логічно: велика вітальня-їдальня з каміном виходить у приватний сад, що є ідеальним місцем для літніх вечорів. Окрема кухня обладнана всією необхідною технікою та має пральню. Головна спальня з власною ванною кімнатою та терасою дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, а дві інші спальні забезпечують комфортне розміщення гостей або дітей.

Особливу увагу приділено деталям: кондиціонування повітря, якісні матеріали оздоблення та краєвиди на море і гольф-поля роблять цей об'єкт особливим. Наявність власного паркомісця в межах комплексу є важливою перевагою для цієї локації.

Район Сан-Педро відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні школи, супермаркети та ресторани високої кухні. Піша доступність до Пуерто-Банус відкриває доступ до кращих бутиків та нічного життя узбережжя, роблячи цей будинок ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для вигідних інвестицій у нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:157 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 790 000
Ціна за м²
€ 4 777 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 777 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16559·EUR 750 000€ 4 777/м²