EDENOVO

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-16751
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
287 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напівприватний будинок у Сан-Педро-де-Алькантара є частиною ексклюзивного комплексу з 23 вілл, спроектованих відомим архітектурним бюро Gonzalez & Jacobson. Житло поєднує в собі високу енергоефективність та вишуканий дизайн, створюючи ідеальні умови для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Закрита територія комплексу забезпечує приватність та безпеку, що є критично важливим для сімей з дітьми та поціновувачів спокійного відпочинку.

Простір будинку організовано на трьох рівнях. На головному поверсі знаходиться відкрита кухня з технікою преміум-класу та світла вітальня, що веде до приватного саду. Перший поверх займають три спальні; головна кімната має власну ванну та вихід на терасу з панорамним видом на гори та сільську місцевість. Цокольний поверх пропонує безмежні можливості для персоналізації: тут можна облаштувати четверту спальню, ігрову залу або тренажерний зал. Також у підвалі вже є пральня та додаткова ванна кімната.

Головною особливістю є тераса на даху площею 153 м² з власним басейном та зоною для барбекю, де можна насолоджуватися краєвидами на 360 градусів. Будинок оснащений системою підігріву підлоги, кондиціонерами та оздоблений матеріалами від таких брендів, як Gunni & Trentino. У вартість входить гараж на два автомобілі. На території урбанізації доступні загальні басейни для дорослих і дітей у оточенні доглянутих ландшафтних садів.

Розташування в районі Гвадальміна Альта дозволяє дійти до центру Сан-Педро всього за 5 хвилин, а до пляжу — за 25 хвилин пішки. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до інфраструктури: поруч розташовані гольф-клуби, магазини та міжнародні школи. Висока якість будівництва та використання екологічних матеріалів роблять цей об'єкт чудовим вибором для довгострокового проживання або інвестиції в нерухомість преміум-сегмента.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:287 m²Тераса:153 m²Ділянка:325 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 4 007 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 007 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16751·EUR 1 150 000€ 4 007/м²