EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-79865
У продажу
На ринку з 28 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
175 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у престижному комплексі Guadalvillas пропонує рідкісну можливість оселитися на першій лінії моря в Сан-Педро-де-Алькантара. Будинок ідеально підходить для сімей, які цінують спокій заритої громади, але бажають мати швидкий доступ до пляжної інфраструктури, набережної та кращих ресторанів узбережжя. Приморське розташування забезпечує особливий мікроклімат та можливість щодня насолоджуватися морськими прогулянками.

Планування будинку розроблено з урахуванням потреб великої родини та розділене на три рівні. Основний поверх займає світла вітальня з каміном та сучасна кухня, звідки є вихід на затишну терасу. На другому поверсі розміщені три спальні, а на самому верху знаходиться четверта кімната з власною ванною та солярій на даху. Такий розподіл простору дозволяє кожному члену родини мати власну зону для відпочинку та приватності.

Будинок повністю модернізований та оснащений вбудованими шафами, системою кондиціонування та електричним опаленням, що робить його придатним для проживання протягом усього року. Закритий комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні, а також два басейни серед тропічних садів. Величезною перевагою є наявність двох приватних паркомісць безпосередньо перед будинком, що є рідкістю для прибережних зон.

Поруч із будинком розташовані відомі гольф-клуби, міжнародні школи та спортивні центри, що робить цей район одним із найзручніших для життя на Коста-дель-Соль. Це чудова інвестиція в нерухомість, яка поєднує в собі функціональність сучасного житла та престижність локації поблизу Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:175 m²Тераса:40 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяFrontline GolfБіля моряClose To GolfClose To SeaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 429 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79865·EUR 950 000€ 5 429/м²