EDENOVO

VILLA EVANIA de La Reserva

VILLA EVANIA de La Reserva - Main Photo
1 / 9
EDN-25935
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
562 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Сан-Роке, розташована в самому серці La Reserva de Sotogrande, є втіленням сучасної архітектури та середземноморського стилю життя. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає гармонію між природою та комфортом у найексклюзивнішому районі південної Іспанії. Завдяки своєму розташуванню, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море та зелені пагорби найкращих гольф-полів регіону.

На величезній ділянці площею 3050 м² розмістився будинок площею 562 м², що пропонує простір та приватність. Планування передбачає чотири світлі спальні з власними ванними кімнатами, велику вітальню та сучасну кухню. Кожна кімната спроектована таким чином, щоб забезпечити максимальний доступ природного світла та прямий вихід до відкритих терас, що створює відчуття безмежного простору та свободи.

Архітектурний стиль вілли вирізняється грою об’ємів та поєднанням текстур. Використання натуральних матеріалів додає затишку строгим сучасним лініям, створюючи елегантну та теплу атмосферу. Великі тераси та приватний басейн стануть улюбленим місцем для відпочинку всієї родини, а продуманий ландшафтний дизайн підкреслює статус власника та естетику навколишнього середовища.

Район Сан-Роке відомий своєю безпекою та інфраструктурою преміум-класу. Поруч знаходяться відомі гольф-клуби, поло-клуби та розкішний пляжний клуб La Reserva. Для сімей з дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародної школи Sotogrande International School. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до Гібралтару або Марбельї, що робить цю нерухомість відмінним вибором як для життя, так і для інвестицій у майбутнє.

Площі

Площа:562 m²Ділянка:3050 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:San RoqueРайон/Місто:San Roque

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 895 000

159 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 931 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 931 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 378 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 950
Всього податків та зборів€ 420 950
Загальна вартість купівлі€ 4 315 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 895 000
Перший внесок30% (€ 1 168 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 726 500
Щомісячний платіж€ 13 649,5
Необхідний місячний дохід€ 45 498,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Roque

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25935·EUR 3 895 000€ 6 931/м²