EDENOVO

Садиба / Фінка в Sayalonga

Садиба / Фінка в Sayalonga - Main Photo
1 / 39
EDN-91139
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
176 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча заміська садиба в Саялонзі пропонує автентичний андалузький стиль життя з сучасним рівнем комфорту. Розташована на просторій ділянці площею майже 14 000 м², власність забезпечує повну приватність та неперевершені панорамні краєвиди на море. Будинок було нещодавно оновлено, включаючи встановлення нових енергоефективних вікон та дверей, що гарантує комфортне проживання протягом усього року в м'якому кліматі Коста-дель-Соль.

Основна резиденція розташована на першому поверсі та має зручне планування: світла вітальня-їдальня з елементами вежі, окрема кухня, кабінет для дистанційної роботи, дві спальні та дві ванні кімнати. Особливістю об'єкта є автономний гостьовий апартамент на другому поверсі з власною терасою на вежі, що ідеально підходить для прийому друзів або здачі в оренду. Власність вже має туристичну ліцензію, що відкриває чудові можливості для інвестицій та отримання стабільного доходу.

Зовнішня територія облаштована з акцентом на функціональність: є власна сонячна електростанція для самоспоживання, автоматична система поливу та резервуар для збору дощової води. Велика рівна ділянка дозволяє побудувати повноцінний стаціонарний басейн замість існуючого портативного. Для безпеки та зручності передбачено подвійний гараж з автоматичними воротами та додаткові господарські приміщення для зберігання речей.

Зручний доїзд асфальтованою дорогою дозволяє дістатися до центру Саялонги всього за 5 хвилин. Пляжі Альгарробо-Коста знаходяться у 15 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги — у 50 хвилинах. Ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійне місце для сімейного життя або продуктивної роботи на відстані, маючи при цьому швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури регіону.

Площі

Площа:176 m²Тераса:50 m²Ділянка:13862 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:SayalongaРайон/Місто:Sayalonga

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 940 000

38 540 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 341 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 341 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 940 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 400
Всього податків та зборів€ 95 200
Загальна вартість купівлі€ 1 035 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 940 000
Перший внесок30% (€ 282 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 658 000
Щомісячний платіж€ 3 294,1
Необхідний місячний дохід€ 10 980,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sayalonga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91139·EUR 940 000€ 5 341/м²