EDENOVO

Садиба / Фінка в Sedella

Садиба / Фінка в Sedella - Main Photo
1 / 23
EDN-26082
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
344 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця традиційна фінка в Седельї — справжній скарб для тих, хто цінує автентичність та природу Андалусії. Розташована на величезній ділянці площею 44 000 м², власність пропонує панорамні види на гори Сьєрра-Техеда. Родюча земля вже засаджена оливковими та мигдальними деревами, виноградниками, а також різноманітними фруктовими культурами, від авокадо до цитрусових, що забезпечує стабільний сільськогосподарський потенціал.

Основний будинок площею 95 м² має продумане планування: затишна вітальня з каміном для зимових вечорів, три спальні з вбудованими шафами та окрема кухня. Родзинкою екстер’єру є велика тераса під виноградною лозою, де розташована зона барбекю, створюючи ідеальні умови для сімейного відпочинку на свіжому повітрі.

Маєток включає додаткові господарські споруди: склад площею 120 м², гараж та автентичне приміщення з пресом для виготовлення вина. Власність повністю автономна завдяки власній свердловині, центральному водопостачанню та електриці. Це робить об'єкт придатним як для постійного проживання, так і для комерційного використання у сфері сільського туризму.

Відстань до мальовничого білого селища Седелья складає лише 10 хвилин, а до морського узбережжя Торре-дель-Мар можна дістатися за 40 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за годину їзди, що робить логістику зручною для міжнародних подорожей та прийому гостей.

Площі

Площа:344 m²Ділянка:44000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:SedellaРайон/Місто:Sedella

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 032 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 032 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sedella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26082·EUR 355 000€ 1 032/м²