EDENOVO

Будинок в Selwo

Будинок в Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-105785
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус у районі Сельво, Естепона, є втіленням середземноморського стилю життя в престижній локації. Розташований у невеликій громаді Selwomar, що налічує лише 18 будинків, він пропонує спокійну атмосферу та панорамні краєвиди на море та гольф-поля, що робить його ідеальним вибором як для власного проживання, так і для оренди.

Будинок має зручне зонування: на вхідному рівні розташована вітальня з каміном, кухня та чарівне патіо, де приємно проводити літні вечори. На другому поверсі знаходяться три світлі спальні, а цокольний поверх займає приватний гараж та простора господарська зона, яку можна переобладнати під спортивний зал. Додатковим бонусом є потенціал розширення за рахунок мансарди, де можна облаштувати ще одну спальню з ванною кімнатою.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки завдяки сигналізації та системі входу. Мешканці мають доступ до великого плавального басейну та зелених садів. Будинок орієнтований на південь, що гарантує максимальну кількість сонячного світла та чудову інсоляцію приміщень протягом усього року.

Розташування об'єкта є надзвичайно вигідним: лише 5 хвилин пішки до гольф-клубу La Resina та міжнародної школи Atlas. До моря можна дістатися пішохідною стежкою за 10 хвилин, а новий спортивний центр та падель-клуб знаходяться прямо через дорогу. Завдяки швидкому виїзду на магістраль, ви за лічені хвилини опинитесь у Марбельї або порту Естепони, насолоджуючись найкращою інфраструктурою узбережжя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 200 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105785·EUR 640 000€ 3 200/м²