EDENOVO

Суміжний будинок в New Golden Mile

Суміжний будинок в New Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-140706
У продажу
На ринку з 13 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
148 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей суміжний будинок в ексклюзивному комплексі Oasis 22 на «Новій Золотій Милі» Естепони має унікальну особливість: власники об'єднали дві спальні на другому поверсі в одну велику кімнату з власною терасою, яку забудовник додав за індивідуальним проектом. Будинок 2021 року побудови розташований на ділянці 290 м² і має власну хвіртку з саду до басейну та громадських зон. Комфорт на терасі площею 46 м² забезпечується біокліматичною перголою з регульованими ламелями та бічними екранами, що дозволяє насолоджуватися відпочинком незалежно від погоди.

Перший поверх спроектований як єдиний відкритий простір, де вітальня та їдальня поєднуються з кухнею, обладнаною технікою Neff. Панорамні вікна на всю висоту стіни ведуть у доглянутий сад з автоматичним поливом та зоною барбекю. На цьому ж рівні розташована спальня та ванна кімната. На другому поверсі знаходиться головна спальня з ванною кімнатою та терасою з видом на басейн, а також згадана розширена друга спальня з ексклюзивною терасою. У будинку встановлено систему кондиціонування з індивідуальним контролем для кожної кімнати.

Оздоблення включає великоформатну порцелянову плитку, вбудовані шафи та сигналізацію. На ділянці передбачено паркування для двох автомобілів. Закрита територія комплексу Selwo на 22 будинки гарантує приватність та спокій. Сад з газоном та дорослими рослинами створює атмосферу оазису, ідеально підходячи для сімейного життя або відпустки на узбережжі Коста-дель-Соль.

Інфраструктура району Сельво дуже розвинена: ракетний клуб Unicorn та дитячий майданчик знаходяться у 2 хвилинах пішки. Прогулянка до пляжу та набережної мальовничою стежкою вздовж річки займе близько 10 хвилин. Автомобілем за 5 хвилин можна дістатися до госпіталю Hospiten, американської школи Atlas та гольф-клубу La Resina. Марбелья та Пуерто-Банус розташовані лише в 15 хвилинах їзди, що робить локацію зручною для будь-яких потреб.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:148 m²Тераса:46 m²Ділянка:290 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 955 000

39 155 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 453 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 453 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 955 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 550
Всього податків та зборів€ 96 850
Загальна вартість купівлі€ 1 051 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 955 000
Перший внесок30% (€ 286 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 668 500
Щомісячний платіж€ 3 346,67
Необхідний місячний дохід€ 11 155,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-140706·EUR 955 000€ 6 453/м²