EDENOVO

Окрема вілла в Selwo

Окрема вілла в Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-15143
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
8Ванні
697 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в районі Сельво, розташована в престижній урбанізації La Panera, є ідеальним поєднанням простору та середземноморського комфорту. Завдяки південній орієнтації та великій ділянці площею понад 20 соток, будинок наповнений світлом і пропонує мальовничі краєвиди на море. Це чудове рішення для тих, хто цінує приватність, але бажає залишатися в центрі подій узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 697 м² ретельно продумане для великої родини. На трьох поверхах розмістилися п'ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та ванну кімнату. Нижній рівень будівлі — це справжній розважальний центр із власним спортзалом, винним льохом та ігровою кімнатою. Також тут знаходиться гараж на чотири авто та господарські приміщення, включаючи пральню та комори. Наземна парковка перед будинком розрахована ще на п'ять автомобілів.

Зовнішня територія спроєктована для активного відпочинку: великий басейн, доглянуті сади та крита літня кухня з барбекю дозволяють насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі в будь-яку пору року. Криті портики площею 95 м² створюють приємну тінь у спекотні дні, додаючи затишку архітектурному ансамблю.

Район Сельво відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до кращих гольф-клубів регіону. Зручне транспортне сполучення дозволяє за лічені хвилини дістатися до Естепони або Марбельї, де розташовані кращі школи, ресторани та пляжні клуби. Ця нерухомість є вигідним об'єктом як для власного проживання, так і для диверсифікації капіталу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:697 m²Тераса:95 m²Ділянка:2025 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsBeach ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsSki Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo

Розташування

SuburbanClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 000 000
Ціна за м²
€ 3 587 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 587 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15143·EUR 2 500 000€ 3 587/м²