EDENOVO

Окрема вілла в Sierra Blanca

Окрема вілла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 43
EDN-101177
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
8Спальні
11Ванні
2200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Сьєрра-Бланка, створена за проектом архітектора Ісмаеля Меріди, є справжнім шедевром сучасної архітектури на Золотій Милі Марбельї. Завершений у 2023 році, будинок площею 2200 м² розташований на просторій ділянці 2574 м² у найбільш закритій та безпечній громаді регіону. З терас площею 589 м² відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та гору Ла-Конча, що створює атмосферу спокою та приватності для найвибагливіших власників.

Планування маєтку включає вісім спалень та одинадцять ванних кімнат, розподілених між трьома рівнями, що з’єднані приватним ліфтом. Вражаючий хол з подвійною висотою стелі веде до елегантних віталень, наповнених природним світлом. Особливістю будинку є величезний басейн площею 168 м² з підігрівом, який інтегрований як у зовнішню зону відпочинку, так і у внутрішній спа-комплекс. Для гостей або персоналу передбачено окремі апартаменти з власним входом, що забезпечує додатковий комфорт і автономність.

Для поціновувачів активного способу життя та розваг вілла пропонує приватний кінотеатр, турецьку лазню, спа-зону та професійну тренажерну залу. Унікальною характеристикою є гараж площею понад 220 м², який може вмістити до 20 автомобілів — ідеальне рішення для колекціонерів. Наразі нерухомість пропонується за привабливою ціною, що враховує потребу в мінімальних оновленнях у цокольному поверсі, надаючи покупцеві можливість миттєво збільшити ринкову вартість активу.

Розташування в Сьєрра-Бланка гарантує близькість до кращих міжнародних шкіл, гольф-полів та елітних пляжних клубів Марбельї. Це високоліквідна інвестиція в нерухомість Іспанії, яка поєднує в собі розкішний спосіб життя та надійне збереження капіталу. Додатково можна придбати пакет дизайнерських меблів та обладнання Technogym, що дозволить заселитися в новий дім без зайвих турбот і одразу насолоджуватися середземноморським кліматом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:2200 m²Тераса:589 m²Ділянка:2574 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Sierra BlancaРайон/Місто:Sierra Blanca

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 11 950 000

489 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 432 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 432 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 119 500
Всього податків та зборів€ 1 307 000
Загальна вартість купівлі€ 13 257 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 950 000
Перший внесок30% (€ 3 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 365 000
Щомісячний платіж€ 41 877,16
Необхідний місячний дохід€ 139 590,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sierra Blanca

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101177·EUR 11 950 000€ 5 432/м²