EDENOVO

Окрема вілла в Sierra Blanca

Окрема вілла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 48
EDN-17895
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
828 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла розташована в елітному районі Сьєрра-Бланка, у закритому комплексі Altos Reales, що славиться своєю безпекою та приватністю. Територія комплексу оточена доглянутими садами, має власні корти для падл-тенісу та дитячі майданчики. Завдяки близькості до центру Марбельї, мешканці можуть насолоджуватися тишею передмістя, маючи швидкий доступ до найкращої міської інфраструктури та гольф-клубів.

Планування будинку площею 828 м² вражає своєю продуманістю. Центральним елементом є вітальня з високою купольною стелею та каміном, що створює атмосферу затишку. Кухня обладнана сучасною технікою, має комору та окрему пральню. На основному рівні також розташована майстер-спальня з дерев’яною підлогою, гардеробною кімнатою та ванною з джакузі. На верхньому поверсі знаходяться три додаткові спальні з власними санвузлами та виходами на тераси, а також затишна бібліотека.

Цокольний поверх спроектований для активного відпочинку та розваг. Тут розташована велика зала для вечірок з баром, винний льох, ігрова кімната з більярдом та власна тренажерна зала. Будинок оснащений сучасною системою підігріву підлоги з індивідуальним керуванням у кожній кімнаті, кондиціонерами та системою сигналізації, що забезпечує комфорт та безпеку протягом усього року.

Зовнішня територія включає приватний басейн, зону для барбекю та тераси загальною площею 94 м². Для власників авто передбачено гараж та навіс на чотири машини загалом. Ця нерухомість у Сьєрра-Бланці є ідеальним вибором для великої родини, яка шукає баланс між розкішшю та функціональністю в одному з найпрестижніших куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:828 m²Тераса:94 m²Ділянка:1475 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Sierra BlancaРайон/Місто:Sierra Blanca

Розташування

SuburbanПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 435 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 435 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sierra Blanca

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17895·EUR 4 500 000€ 5 435/м²