EDENOVO

Окрема вілла в Sierra Blanca

Окрема вілла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 50
EDN-44844
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
413 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла розташована в одному з найбільш елітних районів Марбельї — Росіо-де-Нагуелес, поруч із престижною громадою Сьєрра-Бланка. Завдяки високому розташуванню, з вікон будинку відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу та приватність, адже ділянка знаходиться далеко від шуму доріг, але при цьому лише в декількох хвилинах від «Золотої милі».

Будинок був повністю реконструйований з використанням найкращих матеріалів та сучасних інженерних систем. Планування передбачає шість просторих спалень і сім ванних кімнат. На головному поверсі розташована велика вітальня, об'єднана з обідньою зоною та дизайнерською кухнею. Панорамні вікна наповнюють приміщення світлом, створюючи відчуття простору. На верхньому поверсі знаходиться розкішна майстер-спальня з ванною кімнатою відкритого типу та виходом на терасу.

Зовнішній простір спроектований для максимального комфорту: тераси обладнані професійною літньою кухнею, зоною барбекю та інноваційним автоматичним дахом, що дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі за будь-якої погоди. На ділянці площею 1500 м² створено всі умови для відпочинку, включаючи приватний спортзал та солярій на даху з неймовірними краєвидами.

Район Сьєрра-Бланка пропонує доступ до найкращої інфраструктури узбережжя: міжнародні школи, гольф-клуби та розкішні пляжі знаходяться зовсім поруч. Цей будинок у Марбельї — це не лише комфортне житло для сім'ї, але й надійний актив у локації, де нерухомість завжди користується високим попитом завдяки своїй ексклюзивності та безпеці.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:413 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Sierra BlancaРайон/Місто:Sierra Blanca
Ціна продажу

€ 5 490 000

225 090 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 293 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 293 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 538 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 900
Всього податків та зборів€ 596 400
Загальна вартість купівлі€ 6 086 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 490 000
Перший внесок30% (€ 1 647 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 843 000
Щомісячний платіж€ 19 238,96
Необхідний місячний дохід€ 64 129,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sierra Blanca

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44844·EUR 5 490 000€ 13 293/м²