EDENOVO

Las Villas - Sotogrande

Las Villas - Sotogrande - Main Photo
1 / 22
EDN-21002
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
—Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у Сотогранде, розташований у престижному районі Ла Резерва, відкриває нові горизонти для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Житловий комплекс гармонійно вписаний у ландшафт поруч із гольф-клубом La Cañada, пропонуючи мешканцям спокій та безпеку закритої урбанізації. Це ідеальне місце для тих, хто цінує активний відпочинок, сонце та середземноморську природу, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.

Будинок загальною площею 242 м² має продумане планування, що включає три просторі спальні та три ванні кімнати. Світла вітальня з каміном створює затишну атмосферу для сімейних вечорів, а великі скляні двері ведуть на терасу площею 32 м² та до приватного саду. Наявність власного басейну на ділянці дозволяє насолоджуватися приватністю, а відкриті простори забезпечують чудову вентиляцію та природне освітлення протягом усього дня.

Особливу увагу приділено технологічному оснащенню: у будинку встановлено систему підігріву підлоги та кондиціонування повітря, що забезпечує ідеальний мікроклімат. Безпека гарантується цілодобовою охороною комплексу, наявністю відеодомофона та сейфа. Використання високоякісних оздоблювальних матеріалів та сучасних інженерних рішень робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість, яка з часом лише зростатиме в ціні.

Розташування комплексу дозволяє легко дістатися до кращих гольф-полів регіону, престижної міжнародної школи Sotogrande International School та розкішної марини з яхтами та ресторанами. Життя тут — це поєднання заміського спокою та близькості до міських зручностей. Завдяки 300 сонячним дням на рік та розвиненим спортивним об'єктам, цей будинок стане чудовою базою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Golf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:SotograndeРайон/Місто:Sotogrande

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 014 000

41 574 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 014 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 90 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 140
Всього податків та зборів€ 104 040
Загальна вартість купівлі€ 1 118 040

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 014 000
Перший внесок30% (€ 304 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 709 800
Щомісячний платіж€ 3 553,43
Необхідний місячний дохід€ 11 844,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Sotogrande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21002·EUR 1 014 000