EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-102257
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
643 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла, розташована в тихому районі на престижній Золотій Мілі Марбельї, пропонує унікальне поєднання спокійного життя та безпосередньої близькості до центру міста. Завдяки вигідному розташуванню біля моря, цей об'єкт площею 643 м² на ділянці 826 м² є ідеальним варіантом для тих, хто цінує комфорт, простір та високий статус нерухомості в Іспанії.

Будинок має функціональне планування на трьох рівнях. На головному поверсі розташований елегантний передпокій, кабінет та простора вітальня з каміном, що веде до їдальні та кухні. Зручна комора забезпечує додаткове місце для зберігання. Кухня має вихід на терасу та до приватного басейну в саду, що створює чудові умови для сімейного відпочинку на свіжому повітрі. Також на цьому рівні знаходяться три спальні та ванна кімната, що забезпечує зручність для мешканців будь-якого віку.

Верхній рівень будинку призначений для відпочинку та релаксації. Тут розташована ще одна затишна вітальня з панорамним видом на море. Західне крило поверху займає розкішна майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Ще дві спальні з великою ванною кімнатою завершують цей рівень. Цокольний поверх з прямим доступом до гаража пропонує безмежні можливості для створення власного спортзалу, ігрової зони або домашнього кінотеатру.

Марбелья славиться своїм найкращим кліматом у Європі та розвиненою інфраструктурою. Життя на Золотій Мілі відкриває доступ до елітних гольф-полів, дизайнерських бутіків та ресторанів високої кухні. Ця вілла є чудовою інвестицією завдяки стабільному попиту на оренду та постійному зростанню вартості нерухомості в цьому регіоні. Відстань до пляжу та центру міста складає лише кілька хвилин, що робить цей будинок ідеальним місцем для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:643 m²Ділянка:826 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 595 000

65 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 795 000
Ціна за м²
€ 2 481 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 481 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 950
Всього податків та зборів€ 167 950
Загальна вартість купівлі€ 1 762 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 595 000
Перший внесок30% (€ 478 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 116 500
Щомісячний платіж€ 5 589,46
Необхідний місячний дохід€ 18 631,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-102257·EUR 1 595 000€ 2 481/м²