EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-11056
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
213 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в районі Нагуелес на знаменитій Золотій Милі Марбельї є ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати комфортне родинне життя з інвестиційною привабливістю. Будинок орієнтований на південь, що дарує мешканцям максимум сонячного світла та чудові краєвиди на Середземне море. Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку в одному з найпрестижніших куточків узбережжя.

Внутрішній простір площею 213 м² організований на чотирьох рівнях. На першому поверсі розташована простора вітальня з каміном, що плавно переходить у їдальню та приватний сад. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини. Особливої уваги заслуговує головна спальня з власною терасою, звідки відкриваються панорамні види на порт та узбережжя.

Будинок оснащений кондиціонером, має велику комору, яку можна переобладнати під четверту спальню або ігрову кімнату. На території комплексу до послуг мешканців два басейни та доглянуті сади. Тераси площею 45 м² створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.

Розташування вілли дозволяє за лічені хвилини дістатися до кращих пляжів, міжнародних шкіл та вишуканих ресторанів Золотої Милі. Близькість до центру Марбельї та зручне транспортне сполучення з аеропортом роблять цю нерухомість прагматичним вибором для постійного проживання або сезонного відпочинку з високим потенціалом окупності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:213 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 427 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 427 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11056·EUR 730 000€ 3 427/м²