EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 19
EDN-24522
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
161 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий суміжний будинок на Золотій Милі розташований у престижному житловому комплексі Arco Iris, що є серцем елітного життя Марбельї. Завдяки своєму вигідному кутовому розташуванню, об'єкт забезпечує максимальну приватність та наповнений природним світлом протягом усього дня. Комплекс закритого типу пропонує мешканцям спокійну атмосферу з доглянутими садами та спільним басейном, створюючи ідеальні умови для тих, хто цінує комфорт та безпеку.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення зручності сучасної родини. На першому поверсі розташована модернізована кухня відкритого типу, що гармонійно поєднується з просторою вітальнею та обідньою зоною. Важливою особливістю саме цього будинку є наявність гостьового туалету на головному рівні, що є рідкістю для цієї урбанізації. Прямий вихід з вітальні веде на величезну південно-східну терасу загальною площею 74 м², яка розділена на зони для відпочинку та обідів під відкритим небом.

На другому поверсі розміщені дві просторі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати (одна з яких — en-suite). Верхній рівень повністю відведений під третю спальню з власною ванною кімнатою та виходом на дві приватні тераси з чудовими краєвидами. Об'єкт пройшов повну реновацію у 2018 році, обладнаний сучасними системами кондиціонування та готовий до заселення. Висока якість оздоблення та дбайливе утримання роблять цей будинок одним з найкращих пропозицій у своєму сегменті.

Локація будинку дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Марбельї без необхідності постійного використання авто: готель Puente Romano, пляж та прогулянкова набережна знаходяться в пішій доступності. Поруч розташований торговий центр Forum Marbella, кращі школи та тенісні корти. Пропозиція включає приватний підземний гараж на два авто та комору. Це чудова інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль, що поєднує в собі престижну адресу та практичність міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Тераса:74 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 260 000

51 660 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 345 000
Ціна за м²
€ 7 826 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 826 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 260 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 115 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 600
Всього податків та зборів€ 131 100
Загальна вартість купівлі€ 1 391 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 260 000
Перший внесок30% (€ 378 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 882 000
Щомісячний платіж€ 4 415,5
Необхідний місячний дохід€ 14 718,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24522·EUR 1 260 000€ 7 826/м²