EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-53434
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
165 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус на Золотій Милі Марбельї — справжня знахідка для тих, хто шукає баланс між приватністю та близькістю до епіцентру розкоші Коста-дель-Соль. Житло розташоване в закритій урбанізації, що гарантує спокій та безпеку, залишаючись при цьому в декількох хвилинах ходьби від найкращих пляжів та ресторанів регіону. Локація на Золотій Милі робить цю нерухомість не лише чудовим місцем для життя, а й вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом оренди.

Внутрішній простір будинку організовано дуже раціонально. Світла вітальня виходить на затишну терасу, яка стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірніх зустрічей. Окрема кухня повністю обладнана всім необхідним, включаючи сучасну побутову техніку. На другому поверсі розташовані дві просторі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Третій поверх займає головна спальня з власною ванною та виходом на солярій, звідки відкривається захоплюючий вид на символ Марбельї — гору Ла-Конча.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря (тепло/холод) та швидкісним інтернетом, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Важливою перевагою є наявність великого паркувального місця в підземному гаражі комплексу. Урбанізація оточена доглянутою територією та розташована в тихому районі, що ідеально підходить для сімей з дітьми або тих, хто працює віддалено та цінує тишу.

Інфраструктура навколо вражає своєю доступністю: новий торговий центр Forum Marbella з преміальними ресторанами та супермаркетом знаходиться всього в 5 хвилинах пішки. До легендарного готелю Puente Romano та Nobu, де зосереджене нічне життя та висока кухня Марбельї, можна дійти за 7 хвилин. Пляж та мальовнича набережна розташовані за 10 хвилин прогулянки. Старе місто Марбельї та знаменита марина Пуерто-Банус знаходяться всього в 8 хвилинах їзди на авто, що дозволяє легко користуватися всіма принадами регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:165 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 150 000
Ціна за м²
€ 6 030 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 030 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-53434·EUR 995 000€ 6 030/м²